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物业公司标识牌细分

发布时间:2021-07-03 13:57:50
信息摘要:
物业标识牌设置功能有导示功能,宣传功能,环境功能等。标识系统是整个居住环境相配套的不可缺少的部分,决不是可有可无的,住宅地产标识系统和住宅小区的整体环境互为依从。标识不仅仅是一个标志或者箭头,而是要与建筑、景观融为一体。

物业标识系统设置的功能:

(l) 导示功能:让一个陌生人迅速到达目的地,这是标识系统的最基本的功能

(2) 宣传功能:直接发布需要公告的各种信息

(3) 环境功能:美化和改善场所环境。住宅区的标识系统的设置,除了基本的导示功能外,还有美化环境的功能

(4) 形象功能:体现整个开发商和物业管理公司的机构和场所的形象

(5) 文化功能:传达开发商和物业管理公司的理念。

物业标识系统设置的基本原则:

1.标识系统是整个居住环境相配套的不可缺少的部分,决不是可有可无的。

住宅地产标识系统和住宅小区的整体环境互为依从。标识不仅仅是一个标志或者箭头,而是要与建筑、景观融为一体。

2.体现项目的特征和定位。注重与整体环境的搭配与协调,让标识融入到周围的环境中,不仅达到导向与识别的作用,更能够让环境增色。为此,标识系统的设计应从调研小区的环境以及建筑物特征人手,设计出与其配套的标识系统。设计完善和制作精良的标识系统,也体现出高档住宅区的品质。

3.标识系统反映开发商和物业管理公司的特征。标识系统能够体现经营者的发展理念,树立企业形象,提升企业价值,建立企业的自豪感和归宿感。

一、大厦的自然标识

即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标识,其一般有5类:

1、楼层标识:如B1F、1F、10F等常布设在楼层、楼梯间、走道内。

2、区域标识:如某室、某座、某区、某号、某街、邮政邮编等标识常固定在大厦立面、楼层公共区域、房间主门区域。

3、功能标识:为区分各使用功能的标识,常有卫生间、吸烟区、强电井、弱电井、电梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康乐中心、阅览室、礼品部、餐厅等标识在功能区的主出入口处或门上。

4、公司的名牌标识:如水牌一般设在大堂、公司铭牌(一般设在各公司的楼层)。

5、平面引导标识和消防安全疏散标识:一般设在各区主出入口和消防安全通道消防楼梯口处自然标识是为了明确大厦各使用功能,方便来访客户,因该类标识常安装在各功能区的主出入口处。应制作精良、美观大方,昼夜能用,与大厦硬件装修档次相配套。

二、设备设施标识

由于一般综合型大厦的机电设备复杂、种类繁多,对其正常运转的可靠性要求又高,因此正确标识各类设备设施、管路性质、阀门状态,在突发机电设备事故的处理中,缩短处理时间,赢得宝贵时机,显得尤为重要。设备标识一般按系统分为:电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系统、空调制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系统、电话电视系统等。该类标识主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术参数及使用要求。

三、电梯标识

1) 名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等参数。

2) 电梯控制状态标识含操纵厢内检修/运行、群控/独立、运行开/关、轿内照明开/关、井道照明开/关、年安检合格证。

3) 机房内设施标识含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速器等。

4) 指示标识如轿内停层指示、楼层指示、层站召唤、运行方向发光指示。

四、交通道路引导标识

交通道路引导标识主要对道路交通起警示、疏导、告知作用,常用荧光标牌形式制作,单体有效面积较大,标识种类常有:

a弯道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鸣、g避让、h单行、i禁停、j绕行、k环行、l停车、m方向引导标识、n机动车、非机动车、o车位以满、p私家车位、q免费停车区、r收费停车区、s荷载等应根据各大厦实际道路交通状况,道路特点具体设置此类标识,此类标识制作应符合国家的道路交通安全法规。

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